Maison

240990 €

93 m2

3 chambres

745 m2

Votre contact

LAMABLLE
Thomas COMMUNIER

Presentation

Découvrez cette maison de 2005 située dans la charmante citée médiévale de Moncontour. Cette maison est un bien rare sur le marché car elle a été construite dans l’un des rares lotissements de la commune.

Si vous êtes en quête d’une maison située dans un environnement calme, de plain-pied où vous n’avez qu’à poser vos valises ce bien est surement fait pour vous!

La maison totalise une surface habitables de 93m², le tout édifié sur une parcelle de 745m² entièrement clôturée.

Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité du salon/séjour de 38m² ouvert sur une cuisine généreuse de 11m². Vous trouverez dans ce salon un insert bois en excellent état qui vient en complément des radiateurs électriques à inertie disposés dans toute la maison.

La maison étant de plain-pied, vous pourrez avoir accès à des sanitaires séparés, 3 chambres dont une proposant une salle d’eau (douche) avec sanitaires, une salle de bains complémentaire (baignoire + douche). Les chambres sont équipés de placards intégrés pouvant s’avérer très pratiques pour le rangement sans perte de place.
Un garage/buanderie de 22m² complète ce bien.

A l’extérieur, le terrain de 745m² est entièrement clôturé, entretenue et arboré. Vous apprécierez les places de stationnement à gauche de la maison où vous pourriez envisager l’installation d’un carport. A l’arrière de la maison, une agréable terrasse vous permettra de profiter de bons moments au soleil tout en restant préservé du vis-à-vis. En complément, vous trouverez un portillon ainsi qu’un portail électrique.

Les informations principales:
– Maison de plain-pied 93m²
– 3 chambres
– 1 Salle d’eau + 1 Salle de bains (baignoire + douche)
– Garage & possibilité carport
– Jardin arboré et clôturé
– Assainissement collectif: Tout à l’égout
– Pas de travaux d’ampleur à prévoir: Excellent entretien

prestations

Cheminée
Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Meublé
Ventilation simple flux
Clôture
Alarme
Portail électrique

informations complémentaires

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Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1749 € et 2367 € sur l’année 2023 (hors abonnements). Logement à consommation énergétique : classe D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr