Magnifique T2 au coeur de Lamballe

Venez découvrir cet appartement meublé en plein coeur de la ville de Lamballe idéal ou y habiter ou investir. Vous profiterez de ces 37m2 clés en main fraîchement rénovés et décorés aux goûts du jour.
Ce T2 propose une belle pièce à vivre de 20m2 où vous pourrez profiter d’une cuisine ouverte sur la pièce de vie principale de l’appartement. Vous disposerez de l’intégralité des équipements suivants: Lave-linge, micro-ondes,réfrigérateur,four, canapé, table à manger et ses équipements,table basse, bureau…
La chambre occupe une surface de 12m2et dispose d’un apport de lumière naturelle. A noter que cette dernière est équipée d’un lit 2 places et est équipée de 2 placards, idéal pour le rangement.
Enfin une salle de bain de 5m2 vient compléter ce bien. Vous y trouvez des sanitaires et une baignoire.
Le bien sera vendu avec sa cave dédiée couvrant une surface identique à celle du bien ainsi qu’un cagibis supplémentaire.
Nous noterons dans les points forts de ce bien:
– Une entrée indépendante (idéal pour la location courte durée et la tranquillité)
– Un syndic bénévole réduisant les charges de copropriétés annuelles à 130EUR/an
– Une rénovation récente améliorant l’isolation du bien
– Un emplacement idéal et recherché
Taxe foncière : Env. 485EUR
Location estimative : 650EUR/mois
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