Maison proche mer

  • 344,600€ (Honoraires à la charge du vendeur)
22370, Pléneuf-Val-André, France
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 87
  • 1952
  • Année de construction
22370, Pléneuf-Val-André, France
  • 344,600€ (Honoraires à la charge du vendeur)

Vue générale

Référence du bien: 20240204
  • Maison/villa
  • Type de bien
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bains
  • 87
  • 1952
  • Année de construction

Description

Située à moins de 1,5 km de la Promenade de la digue et à 1km du bourg, cette maison typique de 1952 est un parfait pied à terre entre terre et mer. Que ce soit pour l’acquisition d’une résidence principale ou pour disposer d’un pied à terre sur la côte bretonne durant vos vacances, ce bien vous séduira par sa proximité avec les plages, ses activités mais également sa proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports…)
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’un salon lumineux de 27m2 donnant un accès direct à une cuisine, une salle de bain avec sanitaires et une pièce de stockage pouvant servir d’agrandissement à la cuisine existante.
Au premier étage, un palier vient desservir une salle d’eau ainsi que 3 chambres dont une disposant d’un balcon. A noter qu’une suite parentale pourrait facilement y être envisagée
Au second étage, un escalier déjà présent donne accès à ce second niveau où tout reste à créer! De quoi ajouter facilement une surface habitable d’environ 30m2 pour y créer : bureau, espace détente, chambre supplémentaire, Salle de jeux… Libres seront vos choix et vos envies!
Enfin à l’extérieur, cette propriété vous donne actuellement la possibilité de garer 1 à 2 véhicules
Vous pourrez profiter d’une parcelle d’environ 400m2 avec votre terrasse en bois située à l’arrière de la demeure.
Vous l’aurez compris cette maison au bord de mer est un bien à visiter sans tarder.

Détails

Mis à jour le avril 13, 2024 à 5:42 am
  • Surface: 87 m²
  • Pièces: 5
  • Année de construction: 1952
  • Statut du bien: Vente

Plus de détails

  • Prix hors honoraires: 330000€
  • Honoraires: 4.42%
  • Charges honoraires: Acquéreur
  • Surface séjour: 27m²
  • Nombre WC: 1
  • Chauffage: Individuel électrique radiateur
  • Nombre d'étages: 3
  • Copropriété: non

Classe énergétique

  • DPE: D
  • Consommation: 228
  • Emissions de gaz à effet de serre: 7
  • Classement émissions de gaz à effet de serre: B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 228 | Classe énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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